Siga con nosotros

Lucha contra el efecto Airbnb

© Good Travel Guide, enero de 2022

Airbnb es una popular plataforma que permite a la gente alquilar sus espacios y a los turistas encontrar alojamientos asequibles y diversos. A medida que crece la popularidad de Airbnb también lo hace el infame efecto Airbnb. Como respuesta, se están creando nuevas organizaciones que quieren ofrecer un servicio similar con un impacto positivo en las comunidades locales.

La idea de Airbnb era que los propietarios de viviendas pudieran alquilar una habitación extra o una segunda casa que no utilizaran y ganar un dinero extra. Para los turistas, se suponía que era una forma de encontrar alojamientos más baratos, interactuar con los lugareños y alojarse en barrios menos turísticos. También se suponía que ayudaría a llevar a los turistas a zonas menos frecuentadas y a reducir la saturación en los puntos turísticos.

Sin embargo, el increíble éxito de Airbnb provocó un fenómeno inesperado, llamado efecto Airbnb. Los propietarios y arrendadores se dieron cuenta de que alquilar sus propiedades para estancias cortas podía ser más rentable que alquilarlas a largo plazo o incluso venderlas. Ahora hay propietarios y empresas de gestión inmobiliaria que se dedican exclusivamente a alquilar varias propiedades a los turistas. En muchas ciudades, esto ha contribuido a reducir el número de viviendas disponibles y a hacer subir los precios de alquiler y compra. Los lugareños son expulsados del centro y de los barrios donde solían vivir porque ya no pueden permitírselo.

Los residentes que sí se quedan suelen quejarse de la pérdida de sus comunidades, de que la gente va y viene continuamente y de que los negocios que atienden a los residentes son sustituidos por otros destinados a los turistas. En algunos casos, los locales sufren los comportamientos antisociales de los turistas. En Ámsterdam, la situación era tan grave que la ciudad introdujo un sistema de multas in situ para acciones como la embriaguez pública y orinar en los canales.

Muchas ciudades, como Berlín, Barcelona y Portland, están creando normativas para reducir el aumento de los alquileres de corta duración. Estas medidas incluyen: reducir el número de noches que se puede alquilar una propiedad al año y exigir una licencia para los alquileres de corta duración.

También están surgiendo iniciativas privadas para apoyar a las comunidades locales. Recientemente se ha puesto en marcha una plataforma de alquileres de corta duración en las Islas Escocesas. Su fundadora, Rhoda Meek, es una lugareña que reconoce que la mejora de la situación de la vivienda llevará tiempo y, mientras tanto, los alquileres de corta duración seguirán existiendo. Su idea es que puedan beneficiar a la comunidad local, por lo que ha creado un sitio de reservas de alojamiento vacacional llamado Isle Develop CIC. Por cada reserva, cobran una comisión, parte de la cual se utiliza para el funcionamiento del negocio que ya ha creado dos puestos de trabajo en las islas. El excedente se destina a apoyar a pequeñas empresas y proyectos comunitarios y de vivienda en las islas escocesas.

Una iniciativa similar que existe desde hace cinco años es Fairbnb. Destinan el 50% de la comisión de la reserva a proyectos sociales seleccionados presentes en el destino que el turista va a visitar. En cada ciudad en la que está presente, Fairbnb cuenta con un nodo local encargado de definir las políticas sostenibles para su zona y de seleccionar los proyectos sociales.

Si quiere saber más sobre el sueño sostenible, consulte nuestro entrada del blog sobre ello. En la entrada del blog, encontrarás una guía con consejos útiles para encontrar alojamientos sostenibles, entre ellos: 

  1. Busque credenciales de sostenibilidad
  2. Cuando utilice las principales plataformas de reserva, utilice filtros para encontrar opciones sostenibles
  3. Utilice los sitios web regionales
  4. Utilizar plataformas de reserva dedicadas a los alojamientos sostenibles 
  5. Investiga por tu cuenta
  6. Cuidado con el lavado verde 

Ir a nuestro entrada del blog para leer la guía completa.

 

Registro

No tienes permiso para registrarte