抗击Airbnb效应
© Good Travel Guide，2022年1月
Airbnb是一个流行的平台，允许人们出租他们的空间，游客可以找到负担得起的多样化的住宿。随着Airbnb的普及，臭名昭著的Airbnb效应也在不断扩大。作为回应，新的组织正在创建，希望提供类似的服务，对当地社区产生积极影响。
Airbnb背后的想法是，房主可以出租他们不使用的额外房间或第二住所，赚取一些额外的钱。对于游客来说，它应该是一种寻找更便宜的住宿的方式，与当地人互动，并住在旅游景点较少的街区。它还被认为有助于将游客带到不常去的地区，减少旅游热点地区的拥挤。
然而，Airbnb令人难以置信的成功引起了一个意想不到的现象，称为Airbnb效应。业主和房东意识到，将他们的房产短期出租，可能比长期出租甚至出售更有利可图。现在有一些房东和物业管理公司只专注于向游客出租多处房产。在许多城市，这促成了可用房屋数量的减少，推高了租房和买房的价格。当地人被赶出他们曾经居住的中心和社区，因为他们再也负担不起了。
留下来的居民经常抱怨失去了他们的社区，人们总是来来去去，为居民服务的企业被其他为游客服务的企业所取代。在某些情况下，当地人因游客的反社会行为而受到影响。在阿姆斯特丹，这种情况非常严重，以至于该市对公共场所酗酒和在运河里撒尿等行为实行了当场罚款制度。
许多城市，如柏林、巴塞罗那和波特兰，正在制定法规以减少短期出租的增加。这些措施包括：减少房产每年可出租的夜数，并要求短期出租的许可证。
也有一些私人举措涌现出来，以支持当地社区。最近，苏格兰群岛的一个短租平台已经启动。创始人罗达-米克是当地人，她认识到改善住房状况需要时间，与此同时，短租房会一直存在。她的想法是确保他们能使当地社区受益，所以她创建了一个名为 "假日住宿预订 "的网站。 Isle Develop CIC. 对于每一个预订，他们收取佣金，其中一部分用于经营业务，已经在群岛上创造了两个就业机会。盈余用于支持苏格兰群岛的小企业和社区及住房项目。
一个已经存在了五年的类似举措是 辉瑞酒店(Fairbnb). 他们将预订佣金的50%用于游客将要访问的目的地的选定社会项目。在每个城市，Fairbnb都有一个当地的节点，负责为他们的地区制定可持续发展政策和选择社会项目。
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